1833 : Le sous préfet de Mayenne indique que la Ville n'a pas de salle de spectacles mais que des représentations ont lieu dans "l'un des greniers" de la halle. Il s'agissait de la Halle aux toiles à l'emplacement du théâtre actuel et qui a été détruite pour la construction du nouveau théâtre.
1888 : Le conseil municipal du 22 mars décide de la construction d'une salle de spectacles. Celle-ci est confiée à l'architecte Hélain
1889 : Adjudication des travaux de construction "d'une salle de réunions et de fêtes"
1890 : Ameublement du théâtre
1891 : 9 février, inauguration officielle du Théâtre
1921 : Installation d'un chauffage par calorifère
1925 : Projet d'électrification
1928 : Restauration du Théâtre et installation du chauffage central. Concession faite à Mr Chassin pour des représentations théâtrales professionnelles et surtout installation du cinéma.
1935 : Travaux de réfection
1946 : Concession du Théâtre pour usage du cinéma
1955 : Projet (heureusement non réalisé) d'une transformation du Théâtre en cinéma. Utilisation comme cinéma "Le Palace"
1973 : Travaux de modernisation du Théâtre et réfection de la scène.
1993 : Suspension des activités du Théâtre
1997 : Début de la réhabilitation du Théâtre. Cette réhabilitation a été conduite par Mr J.H. Bouflet, Architecte des Bâtiments de France, assisté de Mr Underdown de l'agence ATELS et de Mme d'Ornano, architecte d'intérieur. Cette réhabilitation, d'un coût de 5 millions de francs Hors taxes, a été financée par divers concours : Europe, Etat (ministère de la culture), fonds national pour l'aménagement et le développement du territoire, la région des pays de la Loire, le département de la Mayenne et la ville de Mayenne.